Freihstehendes Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage

66271 Kleinblittersdorf-Bliesransbach


Objektdaten

Preis

Kaufpreis 275.000 EUR

Flächen

Grundstück 556 m²
Wohnfläche 286 m²
Zimmer
11
Garagenanzahl 1
Keller Ja

Sonstiges

Heizungsart zentral           
Befeuerung Öl
Baujahr 1977
Energieausweis Ja

Energieausweis

Gültig bis 03-2027
Ausweisart Verbrauch
Energiekennwert 136,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Externe Nummer: 5972

Beschreibung

Freistehendes Wohnhaus aus den 70er Jahren, das ständig in Schuss gehalten wurde. Die Immobilie besteht aus 3 Wohnungen, wobei die Wohnungen im EG und im DG Eigentumswohnungen sind. Vor Jahren wurde die Immobilie mit einer Photovoltaik- sowie einer Solar-Anlage (Warmwasser) ausgestattet. Im letzten Jahr wurde die Heizung erneuert.

Aufteilung:

KG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Waschküche (könnte zum Bad umgebaut werden) ca. 50 m² Wohnfl., Ölkeller, Heizungsraum, Doppelgarage

EG: Diele, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, umlaufender Balkon ca. 144 m² Wohnfl.-> als
Physiotherapeutische Praxis vermietet

DG: Diele, Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Dusch- und Wannenbad, 2 Kinderzimmer,
Elternschlafzimmer, Gäste-WC ca. 142 m² Wohnfl.

Zur Immobilie gehört ein sonniges, pflegeleichtes Gartengrundstück.
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Anbieter/Ansprechpartner

 

Name:  Florian Schons

E-Mail: florian.schons@meine-vvb-immo.de


meine VVB Immobilien GmbH
Sulzbachtalstr. 58
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Externe Nummer: 5972
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.