Freistehender Bungalow mit Doppelgarage, Garten und tollem Ausblick über die Felder

66798 Wallerfangen-Ittersdorf


Objektdaten

Preis

Kaufpreis 298.000 EUR

Flächen

Grundstück 1.158 m²
Wohnfläche 275 m²
Zimmer
k.A.
Garagenanzahl 2
Keller Nein

Sonstiges

Heizungsart zentral           
Befeuerung Öl
Baujahr 1995
Energieausweis Ja

Energieausweis

Gültig bis 02-2027
Ausweisart Verbrauch
Energiekennwert 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Externe Nummer: 5937

Beschreibung

 


Der im Jahr 1995 erbaute Bungalow ohne Keller besticht ganz klar durch seine ruhige Lage als auch durch seine außergewöhnliche Aufteilung. Mit insgesamt 275 m² Wohnfläche verfügt er noch über eine weitere Nutzfläche von etwa 59 m². Mit einem großzügigen Wohnbereich inkl. Wintergarten und Kamin und einer Gallerie im Dachgeschoss können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen frei entfalten. Anliegend zum Wohnbereich gibt es noch eine Küche mit einer Essecke und einem Abstellraum. Zudem verfügt das Anwesen über einen Bürobereich, ein Gästezimmer mit Bad und ein separates Schlafzimmer mit Ankleide, einem Bad mit Wanne und Dusche. Vom Küchentrakt aus erreicht man die Waschküche, ein weiteres WC, den Heizungsraum, die Doppelgarage und noch einen Lagerraum. Durch die großzügige Terrasse und einem tollen Ausblick über den Garten und die Felder können Sie hier ganz bestimmt ruhige Stunden verbringen. An der Dachfläche herrscht allerdings Handlungsbedarf. Für weitere Informationen hierüber, bitte ich Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Zu Ihrem Schutz ist das Anwesen durch eine Alarmanlage gesichert.

Stichworte: Nutzfläche: 58,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer:
2


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Anbieter/Ansprechpartner

 

Name:  Johannes Hähl

E-Mail: johannes.haehl@meine-vvb-immo.de


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Sulzbachtalstr. 58
66280 Sulzbach

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Externe Nummer: 5937
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.